{"id":1,"date":"2026-02-16T09:05:30","date_gmt":"2026-02-16T09:05:30","guid":{"rendered":"http:\/\/kominiarze-lublin.pl\/blog\/?p=1"},"modified":"2026-02-16T09:07:09","modified_gmt":"2026-02-16T09:07:09","slug":"hello-world","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kominiarze-lublin.pl\/blog\/hello-world\/","title":{"rendered":"Obowi\u0105zkowy przegl\u0105d kominiarski 2026 \u2013 przepisy, kary i e-protok\u00f3\u0142 CEEB"},"content":{"rendered":"\n<p>Wielu w\u0142a\u015bcicieli dom\u00f3w i mieszka\u0144 nie zdaje sobie sprawy, \u017ce przegl\u0105d kominiarski to nie dobra wola, lecz twardy obowi\u0105zek prawny. Co roku brak aktualnej kontroli komin\u00f3w przyczynia si\u0119 do tragicznych wypadk\u00f3w \u2013 zatru\u0107 tlenkiem w\u0119gla i po\u017car\u00f3w sadzy. W tym artykule wyja\u015bniamy, co dok\u0142adnie m\u00f3wi\u0105 przepisy, jakie gro\u017c\u0105 kary i jak wygl\u0105da przegl\u0105d kominiarski w 2026 roku.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Podstawa prawna \u2013 art. 62 Prawa budowlanego<\/h2>\n\n\n\n<p>Obowi\u0105zek przeprowadzania okresowych kontroli stanu technicznego przewod\u00f3w kominowych wynika z art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. c) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. Zgodnie z tym przepisem, ka\u017cdy w\u0142a\u015bciciel lub zarz\u0105dca budynku musi zapewni\u0107 kontrol\u0119 przewod\u00f3w kominowych \u2013 dymowych, spalinowych i wentylacyjnych \u2013 co najmniej raz w roku.<\/p>\n\n\n\n<p>Kontrol\u0119 mo\u017ce przeprowadzi\u0107 wy\u0142\u0105cznie osoba posiadaj\u0105ca kwalifikacje mistrza w rzemio\u015ble kominiarskim lub uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalno\u015bci. Samodzielne \u201esprawdzenie&#8221; komina przez w\u0142a\u015bciciela nie spe\u0142nia tego wymogu i nie ma \u017cadnej warto\u015bci prawnej.<\/p>\n\n\n\n<p>Budynki o powierzchni powy\u017cej 2000 m\u00b2 podlegaj\u0105 kontroli dwa razy w roku \u2013 w terminach do 31 maja i do 30 listopada.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Czyszczenie komin\u00f3w \u2013 osobny obowi\u0105zek<\/h2>\n\n\n\n<p>Opr\u00f3cz corocznego przegl\u0105du, przepisy nak\u0142adaj\u0105 obowi\u0105zek regularnego czyszczenia przewod\u00f3w kominowych. Cz\u0119stotliwo\u015b\u0107 reguluje \u00a734 Rozporz\u0105dzenia Ministra Spraw Wewn\u0119trznych i Administracji z 7 czerwca 2010 r. (Dz.U. 2023 poz. 822):<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Paliwo sta\u0142e<\/strong> (w\u0119giel, drewno, pellet) \u2013 czyszczenie co najmniej <strong>raz na 3 miesi\u0105ce<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Paliwo p\u0142ynne i gazowe<\/strong> \u2013 czyszczenie co najmniej <strong>raz na 6 miesi\u0119cy<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Przewody wentylacyjne<\/strong> \u2013 czyszczenie co najmniej <strong>raz w roku<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zak\u0142ady gastronomiczne<\/strong> \u2013 czyszczenie <strong>co miesi\u0105c<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>W budynkach wielorodzinnych czyszczenie musi wykonywa\u0107 osoba z kwalifikacjami kominiarskimi (co najmniej czeladnik). W domach jednorodzinnych w\u0142a\u015bciciel mo\u017ce czy\u015bci\u0107 komin samodzielnie \u2013 ale przegl\u0105d okresowy i tak musi wykona\u0107 uprawniony mistrz kominiarski.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">E-protok\u00f3\u0142 CEEB \u2013 jedyny wa\u017cny dokument<\/h2>\n\n\n\n<p>Od 18 wrze\u015bnia 2023 roku nast\u0105pi\u0142a istotna zmiana. Jedynym prawnie wi\u0105\u017c\u0105cym potwierdzeniem wykonania przegl\u0105du kominiarskiego jest teraz elektroniczny protok\u00f3\u0142 (e-protok\u00f3\u0142) zarejestrowany w systemie CEEB \u2013 Centralnej Ewidencji Emisyjno\u015bci Budynk\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<p>Co to oznacza w praktyce:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Protok\u00f3\u0142 papierowy, bez rejestracji w CEEB, <strong>nie ma \u017cadnej mocy prawnej<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Po przegl\u0105dzie kominiarz wprowadza dane do systemu CEEB<\/li>\n\n\n\n<li>W\u0142a\u015bciciel mo\u017ce od razu zobaczy\u0107 i pobra\u0107 e-protok\u00f3\u0142 na swoim koncie na stronie zone.gunb.gov.pl<\/li>\n\n\n\n<li>Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego mo\u017ce w ka\u017cdej chwili sprawdzi\u0107 w CEEB, czy przegl\u0105d zosta\u0142 wykonany<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Dlatego przed zleceniem przegl\u0105du warto zapyta\u0107 kominiarza, czy wystawia e-protoko\u0142y. Nasz zak\u0142ad sporz\u0105dza e-protoko\u0142y przy ka\u017cdym przegl\u0105dzie.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kary za brak przegl\u0105du<\/h2>\n\n\n\n<p>Konsekwencje zaniedbania obowi\u0105zku przegl\u0105d\u00f3w kominiarskich s\u0105 powa\u017cne:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Mandat do 500 z\u0142<\/strong> \u2013 nak\u0142adany przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego za brak corocznej kontroli<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Grzywna do 5000 z\u0142<\/strong> \u2013 za zaniedbanie czyszczenia komin\u00f3w, w trybie post\u0119powania o wykroczenia<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Odmowa wyp\u0142aty odszkodowania<\/strong> \u2013 ubezpieczyciel mo\u017ce odm\u00f3wi\u0107 wyp\u0142aty odszkodowania za po\u017car lub inne szkody, je\u015bli w systemie CEEB brak aktualnego e-protoko\u0142u<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Odci\u0119cie gazu<\/strong> \u2013 do nieruchomo\u015bci z niedro\u017cnymi przewodami kominowymi mo\u017ce zosta\u0107 wstrzymany dop\u0142yw gazu<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Najpowa\u017cniejsz\u0105 konsekwencj\u0105 jest jednak zagro\u017cenie dla \u017cycia. Ka\u017cdego roku w Polsce dochodzi do kilkudziesi\u0119ciu \u015bmiertelnych zatru\u0107 tlenkiem w\u0119gla (czadem) i setek po\u017car\u00f3w wywo\u0142anych nieczyszczonymi kominami.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Co obejmuje przegl\u0105d kominiarski?<\/h2>\n\n\n\n<p>Podczas przegl\u0105du kominiarz sprawdza:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Stan techniczny przewod\u00f3w dymowych, spalinowych i wentylacyjnych<\/li>\n\n\n\n<li>Dro\u017cno\u015b\u0107 i szczelno\u015b\u0107 przewod\u00f3w<\/li>\n\n\n\n<li>Prawid\u0142owo\u015b\u0107 pod\u0142\u0105cze\u0144 urz\u0105dze\u0144 grzewczych<\/li>\n\n\n\n<li>Stan nasad kominowych i element\u00f3w nad dachem<\/li>\n\n\n\n<li>Ci\u0105g kominowy (pomiar anemometrem)<\/li>\n\n\n\n<li>Wykonanie zalece\u0144 z poprzedniego przegl\u0105du<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Po kontroli sporz\u0105dzany jest e-protok\u00f3\u0142 z ocen\u0105 stanu technicznego i ewentualnymi zaleceniami.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Podsumowanie<\/h2>\n\n\n\n<p>Przegl\u0105d kominiarski to obowi\u0105zek, kt\u00f3rego nie warto lekcewa\u017cy\u0107. Chodzi nie tylko o unikni\u0119cie mandatu, ale przede wszystkim o bezpiecze\u0144stwo Twoje i Twojej rodziny. Pami\u0119taj \u2013 od 2023 roku liczy si\u0119 tylko e-protok\u00f3\u0142 w systemie CEEB.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Potrzebujesz przegl\u0105du kominiarskiego w Lublinie?<\/strong> Zak\u0142ad Us\u0142ug Kominiarskich Piotr G\u0142owacki wykonuje przegl\u0105dy z e-protoko\u0142em CEEB na terenie Lublina i okolic. <a href=\"https:\/\/kominiarze-lublin.pl\/kontakt.php\">Zadzwo\u0144: 504 533 078<\/a> lub <a href=\"https:\/\/kominiarze-lublin.pl\/uslugi-kominiarskie-lublin.php\">sprawd\u017a nasz\u0105 ofert\u0119<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wielu w\u0142a\u015bcicieli dom\u00f3w i mieszka\u0144 nie zdaje sobie sprawy, \u017ce przegl\u0105d kominiarski to nie dobra wola, lecz twardy obowi\u0105zek prawny. Co roku brak aktualnej kontroli komin\u00f3w przyczynia si\u0119 do tragicznych wypadk\u00f3w \u2013 zatru\u0107 tlenkiem w\u0119gla i po\u017car\u00f3w sadzy. W tym artykule wyja\u015bniamy, co dok\u0142adnie m\u00f3wi\u0105 przepisy, jakie gro\u017c\u0105 kary i jak wygl\u0105da przegl\u0105d kominiarski w [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-1","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-przepisy"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kominiarze-lublin.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kominiarze-lublin.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kominiarze-lublin.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kominiarze-lublin.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kominiarze-lublin.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/kominiarze-lublin.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20,"href":"https:\/\/kominiarze-lublin.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1\/revisions\/20"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kominiarze-lublin.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kominiarze-lublin.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kominiarze-lublin.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}